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Études de cas ciblées
Nous adaptons chaque concept à votre site, à vos objectifs et à vos contraintes locales pour qu'il soit viable.
Débloquez votre actif
Deux ou trois scénarios en quelques semaines. Déjà éprouvés ailleurs, donc bien plus faciles à défendre auprès des autorités.
Un site ou un bâtiment sans usage clair ?
De l'incertitude à des options concrètes et défendables
Ce qui a fonctionné ailleurs,
dans des contextes comparables
Terrains nus, bâtiments à rénover
ou reconvertir, projets neufs
Des directions concrètes pour avancer
Là où les maîtres d'ouvrage obtiennent les meilleurs résultats
Un terrain nu,
rien de décidé
Un bâtiment vide,
des charges qui tournent
Un objet classé,
presque rien à toucher
Une structure contraignante,
peu d'options possibles
Une affectation mixte,
et quoi dedans?
Du logement abordable,
et ce qui fait vraiment sens
Un projet qui bloque,
autorités ou riverains
Un appel d'offres, et
toujours les mêmes idées
Quelques cas concrets
Vide depuis des années. Validé par le conseil communal.
Tout le monde à Préverenges connaît l'ancienne Auberge de l'Etoile. Un bâtiment classé, en plein centre, fermé depuis des années. On passe devant, et rien ne bouge. Notre étude de cas lui a trouvé un usage : des logements pour étudiants et un restaurant pour le village. Le conseil communal a validé. Le projet se construit.
Commune de Préverenges
Un manque sur le marché. Et le rendement qui allait avec.
Une parcelle stratégique, un bâtiment bon pour la démolition, et une affectation mixte imposée par la zone. Restait la vraie question : quoi mettre dedans. Notre étude de cas a identifié ce qui manquait dans le secteur, et ce que ça valait. Un pôle médical avec les commerces qui vont avec, complété par du logement.
Investisseur privé, Suisse Romande
Trois parcelles, trois affectations, une direction.
Trois parcelles nues à Ecublens, à deux pas de l'EPFL, avec trois affectations différentes : du résidentiel d'un côté, de l'activité de l'autre. Chacun voyait le potentiel à sa manière. Notre étude de cas a posé ce qui était réalisable sur chacune, ce qui se défendait, et comment l'ensemble tenait ensemble.
Commune d'Ecublens
Un appel d'offres gagné.
Un développement mixte majeur sur un emplacement stratégique à Genève : hôtel, commerces, appartements, parking. Plus de 500 millions. À ce niveau, tout le monde sait construire. Ce qui fait la différence, c'est le concept. Nous avons apporté des idées déjà éprouvées ailleurs, que personne n'avait encore amenées ici. Le groupement a remporté la sélection.
Groupement d'entreprises générales franco-suisse
Nos services
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Nouveautés
En tant que professionnels de l'immobilier et de la ville, nous faisons face à deux challenges majeurs: la rareté des terrains constructibles et la mutation des modes de vie. Explorez 3 tendances qui deviennent permanentes et les derniers articles de référence autour de ces sujets.
Votre site attend une direction.
Chaque mois a un prix.
Si vous détenez un terrain, un bâtiment ou un projet et que la bonne option ne s'impose pas d'elle-même, vous n'avez pas besoin d'un rapport de plus.
Vous avez besoin de deux ou trois directions solides, déjà éprouvées ailleurs, que vous pouvez défendre devant une commune, un conseil ou un investisseur.
C'est exactement ce que nous faisons.