La parcelle sur laquelle le développement a eu lieu était sous-utilisée. Localisée dans le centre-ville de Cincinnati, elle servait uniquement à du stationnement au niveau de la rue. La parcelle est bien située et déjà facilement accessible sans voiture.

Le nouveau développement comprend 1'100 places de parking, 2'800 m2 d'espace commercial et 26'000 m2 de bureaux. Les trois étages du parking intérieur, situés en surface, sont conçus pour être facilement transformés en bureaux en cas de besoin.